Habitação Bifamiliar – Felgueiras

Edifício de rés-do-chão e andar, com cobertura plana revestida a chapa de aço perfilada em cinzento-claro, concebido para garantir funcionalidade, conforto e eficiência construtiva.

Cada fração distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão:

• Hall de entrada

• Sala de estar

• Cozinha

• Instalação sanitária de serviço

• Garagem fechada

• Coberto para estacionamento adicional

Andar:

• Três quartos, sendo um em suíte

• Instalação sanitária completa acessível a pessoas com mobilidade condicionada

• Circulação vertical através de escadas interiores

Os acessos pedonal e automóvel localizam-se a sul, com ligação direta à Rua do Soutelo.

Construção e Qualidade

Imóvel executado de acordo com as normas técnicas e regulamentares em vigor (RGEU e PDM de Felgueiras).

Estrutura:
Sapatas, pilares e vigas em betão armado, conforme projeto estrutural aprovado.

Paredes exteriores:
Bloco térmico de 20 cm com sistema ETICS (cappotto) em EPS e acabamento a tinta plástica exterior.

Divisórias interiores:
Tijolo cerâmico de 11 cm, estucado e pintado com tinta plástica lavável.

Isolamento e eficiência:

• Pavimento do rés-do-chão com desvão sanitário ventilado e isolamento adequado.

• Cobertura com isolamento em XPS e impermeabilização conforme projeto térmico.

• Sistema de drenagem periférica de águas pluviais.

Tetos e lajes:
Laje pré-esforçada com acabamento estucado e pintura de elevada qualidade.

Instalações sanitárias:
Revestimento integral a azulejo.

Espaço Exterior

• Muros de vedação executados em bloco de betão, rebocados e pintados.

• Portões metálicos em chapa lisa.

• Acessos exteriores em cubo de granito e tijoleira antiderrapante.

• Áreas ajardinadas no logradouro.

• Cedência de faixa de terreno ao domínio público conforme projeto aprovado.

Conclusão

Conclusão prevista para o final do 1.º semestre.

Solução ideal para quem procura uma moradia moderna, com construção sólida, boa eficiência térmica e localização estratégica em Felgueiras.

Agende a sua visita.