Apresentamos esta moradia unifamiliar contemporânea, situada numa zona residencial tranquila de Boim, Lousada, com excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade.

Implantada num lote de 236 m², a habitação desenvolve-se em cave, rés-do-chão e primeiro andar, com um total de 363,82 m² de área bruta de construção.
Projetada com uma arquitetura moderna, esta moradia alia design, conforto e eficiência energética, proporcionando uma vivência prática e harmoniosa.


Principais Características
    -  Tipologia T3 com suite, três casas de banho, lavandaria e garagem ampla na cave
    -  Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo:
        •    Placa de indução
        •    Forno
        •    Micro-ondas
        •    Exaustor
        •    Máquina de lavar loiça
        •    Frigorífico combinado
        •    Lava-louça Rodi e torneira Teka
    -  Climatização completa com ar condicionado Daikin e bomba de calor Eurogree AQS 200 L
    -  Pavimentos em madeira maciça Afizélia nas zonas secas e revestimentos cerâmicos VALENCIA e PAMESA nas zonas húmidas
    - Tetos falsos com iluminação embutida e pintura em tons neutros
    - Caixilharias em alumínio termolacado com rutura térmica e vidros Guardian Sun
    - Porta de segurança blindada e portão seccionado automatizado
    - Isolamentos térmicos e acústicos de alta performance com sistema ETICS
    - Varandas e zonas exteriores em granito e cerâmica contemporânea


Distribuição:

Cave
    - Garagem espaçosa

Rés-do-chão
    - Hall de entrada
    - Sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural
    - Cozinha mobilada e equipada
    - Lavandaria
    - WC de serviço

1.º Andar
    - Suite com WC privativo e closet
    - Dois quartos com roupeiros
    - WC completo


Eficiência & Conforto
A moradia foi concebida para oferecer máximo conforto térmico e eficiência energética, recorrendo a soluções construtivas sustentáveis e materiais de elevada durabilidade.


Localização
Localizada em Boim, Lousada, a poucos minutos do centro e dos principais acessos, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, modernidade e qualidade de vida.