“O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do “SIMPLEX Urbanístico” – Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.”
Aproveite uma oportunidade única de investimento em Rio Tinto!
Este imóvel de dois andares é constituido por duas habitações T1 com utilizações independentes. Localizado na Tv do Casal, uma zona de franca valorização e expansão, este imóvel é perfeito para o investidor que procura uma aplicação segura e, no futuro, com excelente retorno, sem preocupações.
Com 58m² de área útil no rés-do-chão e 50m² no primeiro piso, este imóvel oferece um layout funcional.
· O Piso Inferior e o piso superior têm a mesma configuração, Sala e cozinha, um quarto e um wc.
Principais Vantagens para o Investidor:
· Investimento seguro.
· Valorização do Imóvel: Imóvel com grande potencial de valorização devido à sua localização privilegiada em Rio Tinto, uma zona com todos os serviços e transportes ao alcance.
Localizado na Tv do Casal, em Rio Tinto, o imóvel está numa zona tranquila e bem servida, com comércio local, transportes públicos e fácil acesso a vias principais.
Não perca esta oportunidade de fazer um investimento sólido e rentável no mercado imobiliário do Porto.
Nota: O imóvel está arrendado com um contrato vitalicio e outro a 5 anos.
Contacte-me já para mais informações ou para agendar uma visita de avaliação (sujeita à disponibilidade do arrendatário).
| Estado | Usado |
| Ano de construção | 1988 |
| Preço m² | 1111.1€ |
| Equipamentos | Moveis (Cozinha), Frigorífico, Exaustor, Fogão |
| Infra-estruturas | Gás canalizado, Ligação à rede de água / Estores |
| Área envolvente | Super Mercados / Centros Comerciais / Farmácias / Parques / Zonas Verdes / Plataforma de Metro / Centros Desportivos / Escolas |
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